想知道按揭贷款保证金怎么计算?
按揭贷款保证金有两种计算方式:
1、贷款合同当事人为保证贷款资金有保障,要求对方提供保证金。
2、双方签订合同成立时,为保障各自的权利,向双方认可的第三者提存的保证金。
贷款保证金是发放贷款前,金融机构要求借款人根据贷款总额按比例预收一定的款项,这些保证金在贷款金额中扣除。
银在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业预存相对数额的保证金,少的5%,多的有20%。
预收贷款保证金是变相的提高贷款利率,是国家所不允许的。
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