问请问一下，房屋抵押贷款需要什么条件？

• 答 我爱卡 2022.03.08 12733

  房产抵押贷款需要以下几个条件：

  1、借款人的年龄在18周岁以上，具有合法的身份。

  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款和本息的能力，征信良好，没有不良的逾期记录。

  3、可以向银行提供合法且有效的购房合同。

  4、借款人如果是以新购住房作高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，可以提供30%的首付款。

  5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

  6、能够提供贷款行认可的有效担保。

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