想知道商贷和公积金贷款的区别是什么?
商贷和公积金贷款的区别主要有:
1、贷款利率不同:公积金贷款贷款利率为3.25%,商贷贷款贷款利率为4.9%。
2、贷款的条件不同:商贷的要求是个人信用良好,具备还款能力。公积金贷款,也要求个人的信用良好,还要求贷款之日起前6个月,公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。
3、贷款的额度不同:公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额、政策的限制,商贷款的贷款额度比公积金高。
4、贷款流程的繁简不同:商贷的流程相对简单,公积金贷款的流程复杂。
5、资金来源不同:公积金的资金来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金,商贷的资金来源是向银行等金融机构获得一次性借款的交易。
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