问银行贷款需要提供哪些材料？

• 答 我爱卡 2021.07.16 13559

  银行贷款因所申请的贷款类型不同，所需要的材料也不同：

  一、抵押类贷款

  1、个人住房贷款：

  (1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

  (2)收入证明及流水；

  (3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。

  2、个人消费贷款：

  (1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；

  (2)收入证明、房产证、用途合同等。

  3、个人(企业)经营性贷款：

  (1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

  (2)收入证明、个人流水、房产证，购销合同；

  (3)营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

  二、信用类贷款

  1、个人无抵押贷款：

  (1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

  (2)收入证明、个人流水、收入证明；

  (3)公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；

  2、企业无抵押贷款：

  (1)借款人身份证明；

  (2)公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

  三、住房公积金贷款

  1、商品房住房公积金贷款：

  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

  (3)合法的商品房购房合同或协议；

  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

  (6)有效的担保证明；

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  2、二手房公积金贷款：

  二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

  (1)卖方身份证、户口簿复印件；

  (2)房产证原件和复印件；

  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

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