问买二手房要交哪些税？

• 答 我爱卡 2019.12.11 4840

  买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

  1.首套房：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%。增值税约4.76%，房产证过2年可减免；个人所得税1%，房产证过5年且是业主唯一住房可减免；

  2.二套房：面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

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