房地产融资需要的条件是什么？有人大神知道吗？
房地产融资需要的条件具体为：
1、地产商要具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证；
2、地产商要具有国家二级资质；
3、地产商必须至少具有30％的自有资金；
4、地产商要具有实际的证件齐全的抵押物，比如除工业类的现房、在建工程；
5、地产商必须是正在正常运营的状态。
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