问二手房税交多少呢？

• 答 我爱卡 2019.09.26 5539

  二手房交易需要交的税有契税、营业税、土地增值税以及所得税，还有其它一些手续费，具体如下：

  1、契税：买方缴纳契税，按照房价的3%收取。

  2、营业税：卖方缴纳，已经取得房屋产权并满5年免征营业税，未超过5年，按照房价的5.8%缴纳。

  3、土地增值税：卖方缴纳，已取得房屋产权并满5年免征土地增值税，未超过五年，按照房价的1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。

  4、所得税：卖方缴纳，已取得房屋产权并满5年免征土地增值税，未超过五年，按照房价的1%缴纳或房屋原值与现值差额的20%缴纳。

  5、房屋交易手续费：按房屋面积，以6元/平方米计算，双方共同承担。

  6、房屋产权登记费：80元，由买方承担。

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