我想办房贷买房,请问房贷40万20年月供是多少啊?
房贷40万20年的月供还需要知道你的贷款利率和还款方式才能知道。
贷款利率有两种,如果你的房贷是商业贷款,5年以上基准利率是4.9%,如果是公积金贷款,5年以上基准利率是3.25%。还款方式有等额本息和等额本金。
按照基准利率算的话,月供是:
1、等额本金还款:商业贷款时,首月月供为3300元,往后每月递减6.81元;公积金贷款时,首月月供为2750元,往后每月递减4.51元。
2、等额本息还款:商业贷款时,月供为2617.78元;公积金贷款时,月供为2268.78元。
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