问公积金贷款买房的好处有哪些？

• 答 我爱卡 2019.06.05 13212

  公积金贷款买房的好处有：

  1.利率比较低：

  公积金贷款买房时，所申请到的贷款利率会比较低，通常要比商业贷款利率低两个百分比左右。

  2.首付款比例低：

  公积金贷款买房的首付款只要购房价格的两成左右，而申请商业贷款买房时，首付款至少在购房价格的三成。

  3.还款方便：

  用公积金贷款买房时，可以直接用每月缴纳的公积金余额进行抵扣。如果想要提前还款，一般也不会收违约金，商业贷款一般会收取一笔违约金。

  4.抵扣个税：

  用公积金买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

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