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买房分期付款每个月应还款的计算公式是什么？

想了解一下买房分期付款每月应还款计算公式是什么？

我爱卡 2019.07.17 13140

买房办理分期付款一般会采取等额本金和等额本息两种还款方式，计算方法是：
1、等额本金：每月还款额=(借款总金额/ 还款月数)+(本金—累计已还款本金)×月利率;
2、等额本息：每月还款额=[借款总金额×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

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