问首套房和二套的贷款利率是多少？

• 答 我爱卡 2019.05.08 23875

  一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据不同的地区，借款人的情况不同，各大银行上浮的比例都不一样。通常，购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前，我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%，而根据国家的要求，二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。

  目前，央行的基准利率为：

  一、商业贷款

  1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%;

  2、贷款期限一至五年(含五年)， 贷款利率为4.75%;

  3、贷款期限五年以上，贷款利率为 4.90%;

  二、公积金贷款

  1、贷款期限五年以下(含五年)，贷款利率为2.75%;

  2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

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