问房贷怎么提前还款？

• 答 我爱卡 2019.09.24 34340

  房贷提前还款的流程：

  1、去自己贷款的银行预约还款时间。

  提前还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。有的当天预约，第二天就能还款了，有些可能会要几个月。

  2、准备自己的贷款合同、还款银行卡，还有身份证件。

  3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

  4、提前还款结束后，去房管局注销抵押。

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• 答 热心网友 2019.09.24 34340

  房贷提前还款的操作过程：

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

  2、办理退保手续。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止。

  3、办理退税手续。当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后，立即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

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