想要买房,谁知道房贷多久能下来?
买房贷款多久能批下来:
1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录。如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后开始内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证后,银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间。如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期,公积金就会长一点。不过公积金只要资料对了,最慢不能超过15个工作日。现在的放贷的时间就会相对比较快,如果认为比较慢,可以跟进查询进度。
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