问我想问问首付分期买房时，我还需要注意什么手续啊？

• 答 我爱卡 2018.08.27 4742

  首付分期买房分期时，一般需要的手续有：

  1、首付分期就是分期付款买房不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权。不过房贷剩余的部分需要在规定的年限中付清。

  2、办理分期付款的流程有：1、选择房产;2、申请分期付款;3、签定分期付款的合同;4、办理抵押登记与保险;5、开立只用于还款的账户。

  3、首付分期的注意事项：分期付款这种付款方式一般要在合同中约定，一定要声明自己是分阶段交付房款，在房屋要交付使用的时候，留一部分尾款最后付清。

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• 答 热心网友 2018.08.27 4742

  办理分期首付时，房产开发商会推荐以下两种方式：

  一、购房者先付一部分首付款后，开发商把剩余的房款付清，而购房者与银行签订贷款合同。之后，购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给多少开发商。

  二、开发商以分期首付为由，向购买房子的市民收取部分首付款，然后要求市民在短期内再缴清剩余首付款。等首付款全多少清之后，再正式签订购多少同，办理贷款手续。真正意义上来说，先交多少首付款类似定金性质，并非开发商多少支付首付款给银行。

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