问我买的房子是期房，我可以用它办住房抵押贷款吗？有什么要求吗？

• 答 我爱卡 2018.08.22 3754

         期房办理抵押贷款需要的一些条件是：

  1、申请人必须在当地拥有有效身份证明且具有完全民事行为能力。

  2、申请人可以提供固定和详细住址证明。

  3、申请人有稳定的工作，收入水平较高，可以按期偿还贷款本息。

  4、个人社会信用良好。

  5、申请人需要提供房产证，期房房产证一般需要在交付房产的一到两年下发，所以，还需耐心等待。

  6、申请人应提供身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.08.22 3754

         期房办理住房抵押贷款所需的一些条件是：

  1、首先要向银行申请住房按揭贷款，填写《个人住房贷款申请审批表》，然后出具合法的身份证件，具有贷款银行所认可的经济收入，并提供一些收入证明、纳税证明或职业证明等。

  2、如果借款人有配偶，还应提供有关的夫妻关系证明。如果有共同借款人，还需要出具共同还款责任的书面承诺等。借款人还需要有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

  3、签订合同。接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续。

  4、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

显示更多答案