问大连夫妻公积金贷款额度是多少？今年想在大连和老婆一起申请公积金购房。

• 答 我爱卡 2018.07.30 8985

  大连市内四区的夫妻双人低啊款的最大额度由60万调整到了70万。其他地区的夫妻双人贷款的额度为58万。但是具体的额度还是要根据夫妻双人的情况来进行计算的，夫妻双人贷款的计算公式如下：

  按夫妻的还贷能力计算公积金贷款额度的公式为：【(夫妻双方工资月总额+夫妻双方工作单位公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中的40%为还款能力系数，夫妻月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  按房屋价格计算公积金贷款额度的公式为：申请贷款额度=房屋价格×贷款成数(由房屋的类型和套数确定)。

  按夫妻账户余额计算的公式为：贷款额度为夫妻公积金账户余额的十倍，账户余额不足2万按两万计算。

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• 答 热心网友 2018.07.30 8985

  在大连申请公积金贷款购房，夫妻双方连续正常缴存在12个月以上的，在大连市内夫妻一共可以贷款60万，开发区最高可贷五十万，申请贷款前两个人的信用记录必须是良好的，没有不良情况，且两个人都没有未还清的公积金贷款，具有按时偿本付息的能力。

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