问请问乐山住房公积金贷款额度是多少？我想用住房公积金买房。

• 答 我爱卡 2018.07.30 6302

  根据规定乐山住房公积金贷款额度限制为：

  首套房贷款金额为购房总金额的80%，不得超过35万元;二套房借款人可贷额度的最高限额为购房总金额的70%，并不得超过人民币35万元。

  除此之外，影响贷款额度的因素还有房屋成数、还款能力、公积金账户余额。你想知道自己的贷款额度必须综合考虑所有因素，取四者中的最小值。

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• 答 热心网友 2018.07.30 6302

  住房公积金贷款额度规定的限额为：根据借款人的房子数量，首套房为购房总金额的80%，不超过人民币35万元;首套房(90㎡以上)为购房总金额的70%，不超过人民币30万元;二套房为购房总金额的50%，并不超过人民币30万元。

  根据借款人还款能力的贷款额度为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

  根据房屋成数：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

  根据公积金账户余额：贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。

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