问梅州公积金贷款额度是怎么计算的？有人知道吗？

• 答 我爱卡 2018.07.30 6939

  首先，梅州市贷款住房公积金最高限额按照规定为，(梅州公积金贷款额度的标准为)使用本人住房公积金申请的，最高限额为40万元;使用配偶和本人住房公积金申请的，最高限额60万元。申请贷款时，只由本人申请且正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;申请贷款时，本人或其配偶一起申请，并且正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

  这是住房公积金贷款的基本要求，但除此之外，具体个人能贷多少钱还要根据以下情况来计算：

  1、还贷能力

  (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)

  2、住房公积金账户余额

  申请人所申请的贷款不能超过住房公积金账户余额的10倍。

  3、房屋价格

  贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数由房贷套数和不同类型来确定。

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