申请了住房公积金贷款,购买房产,想请问住房公积金贷款,该怎么还款的呢,有人了解吗?
住房公积金贷款的还款方式主要有两种,等额本息还款和等额本金还款。
1.等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息
等额本息还款计算方式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2.等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减还款额也逐月递减
等额本金还款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减。
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