问湛江公积金贷款额度最高能有多少？我想买房但是存款不多。

• 答 我爱卡 2018.07.24 5068

  湛江的公积金贷款额度和全国各地基础条件一致。具体数值需要结合申请人的还贷能力、公积金贷款房价成数、公积金账户余额和法定最高贷款额度来确定，最终结果取最小值。

  额度计算方法如下:

  1、还贷能力：【(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额】×贷款期限。

  同时使用配偶额度的则需换成夫妻的总和。

  2、房价：全额房款×贷款成数;

  3、公积金账户余额：申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  4、法定贷款最高限额：个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。

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• 答 热心网友 2018.07.24 5068

  湛江市对公积金贷款额度规定如下：

  假如夫妻双方都连续缴纳住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区修建，购买房屋，每一家最高可贷40万元、精装房可贷45万元;在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、修建房屋的，每家最高可贷35万元、精装房是40万元。具体额度根据申请人夫妻的住房公积金账户余额、缴纳时间、两人收入情况、信用状况及申请人的工作年限等确定。

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