问住房公积金贷款最高贷款额度是多少,每个人的额度是相同的吗？

• 答 我爱卡 2018.07.24 2060

  住房公积金贷款最高贷款额度在下列4个里面的最小值是你能贷的最高额度：

  1.使用还贷能力计算：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

  2.使用房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据房屋类型的不同来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

  3.使用贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

  4.使用公积金账户余额计算：公积金贷款额度=所有参与贷款的人的公积金账户余额×20。

  因此每个人的贷款额度都会有不同。

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