问湖州公积金贷款商转公方式有哪些？我想了解一下相关的方式。

• 答 我爱卡 2018.07.23 3705

  湖州公积金贷款商转公有两种方式，分别为：

  1、先到相关机构申请公积金贷款，将公积金贷款直接冲还商业性个人住房贷款(简称采用顺位抵押冲抵方式)，这种方式适用于商业性个人住房贷款发生在公积金贷款受委托银行范围内。

  2、职工直接向公积金机构提出申请，经中心审核同意后，先自筹资金归还商业性个人住房贷款余额再发放公积金贷款(简称采用重新抵押自还方式)，这种方式适用于商业性个人住房贷款发生在非公积金贷款受委托银行，或房地产管理部门还不能办理顺位抵押的县区范围内。

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• 答 热心网友 2018.07.23 3705

  申请公积金贷款商转公的条件为：

  1、申请人的个人征信没有不良记录，这和办理商贷的要求是一样的，除此以外还要符合当地公积金贷款的条件，比如公积金连续缴纳半年才可以申请等。

  2、申请时必须征得银行同意，如果我们选择的是先偿还银行商业贷款，然后在办理公积金贷款，这种情况只需要银行同意你提前还贷就行，如果是先进行公积金贷款后，再偿还银行商业贷款这样的手续会比较繁琐，需要在整个过程中配合银行办理。

  2、房屋已经办理好所有的手续或可以进行抵押，就可办理商转公。

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