问请问公积金贷款算二套房吗？界定标准是怎么样的？

• 答 我爱卡 2018.07.19 5585

  公积金贷款是否算二套房要根据情况来看，界定标准如下：

  1、婚前一方有房但没有公积金贷款记录，另一发有贷款记录但名下无房，婚后贷款算首套房。

  2、如果贷过款买过房但又卖掉，并查不到该房产，再次购买算首套房。

  3、如果贷款买过房，但商贷已结清，再次购买算首套房。

  4、如果付全款买的第一套房子，第二套房申请公积金贷款购买，算首套房。

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• 答 热心网友 2018.07.19 5585

  二套房的界定标准：

  1、家庭名下已有住房，住房面积超过100平米或人均大于32平米，无论是否申请过公积金，都不能申请第二套房产。

  2、家庭名下已有住房，住房面积不到100平米或人均不到32平米，可以申请公积金贷款购买第二套房产。

  3、用过两次公积金，就限贷了。

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