问请问如何申请长沙住房公积金贷款？准备今年十二月份买房。

• 答 我爱卡 2018.07.19 1492

  长沙市住房公积金贷款流程为：

  1、借款申请人向长沙市公积金贷款银行进行贷款咨询，领取个人住房公积金贷款资料夹。

  2、借款人提交申请，材料为个人住房公积金贷款资料夹、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明)、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;、贷款银行要求提交的其它证明材料。

  3、长沙市贷款银行受理借款申请人资料，由银行报长沙市公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

  4、由长沙市贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

  5、由长沙市公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

  6、自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

  7、借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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• 答 热心网友 2018.07.19 1492

  长沙市住房公积金贷款流程如下：

  1、借款人到长沙市贷款银行提出借款申请。

  2、长沙市贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

  3、长沙市贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

  4、办理长沙市住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

  5、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

  6、采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

  7、借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

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