问住房公积金贷款有面积限制吗？本人准备买房子。

• 答 我爱卡 2018.07.19 15785

  一般情况下是没有限制的，但不同城市额度有限制的，对于首次使用住房公积金贷款购买自住房的，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。而且现在单套建筑面积在144平方米以下，属于普通住房标准，可以按规定享受优惠政策。

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• 答 热心网友 2018.07.19 15785

  首先对首套房的面积是没有限制的，如果是公积金第二次贷款的话人均面积必须小于32平方的。关于住房公积金贷款的申请只要符合以下条件即可：

  1.具有完全民事行为能力的自然人;

  2.公积金缴存证明;

  3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明情况;

  4.所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款。

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