商业贷款和住房公积金贷款都有哪些区别啊？有没有比较了解这两个贷款的老哥，可以说以下区别吗？
公积金贷款和商业贷款的区别有：
1.贷款的监管不同。公积金贷款由住房公积金中心负责贷款审批和监管，而商业贷款时由银行负责审批，放款;
2.钱的来源不同，公积金贷款主要是申请人和单位缴存的公积金，而商业贷款就是想银行借钱;
3.贷款的条件不同，住房公积金贷款不是每个人都可以申请的，它的贷款对象是住房公积金的缴存人和汇交单位的离退休职工。而商业贷款只要你的信用好，有一定的还款能力就可以申请，大部分人都满足这个条件;
4.贷款的利率不同，公积金贷款的利率是所有大型贷款里面最低的，年利率最低只有2.75%，最高只有3.25%，而商业贷款的利率最低都是4%左右;
5.贷款次数不同，公积金贷款每户只能办理两次，而商业贷款没有这个限制;
6.贷款用途不同。公积金贷只能用来买房、建房、大修房屋。商业贷款用途就很广。
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