问我想知道公积金贷款的额度怎么计算呢？今年打算贷款买婚房结婚。

• 答 我爱卡 2018.07.18 28555

  按公式可以计算能贷的公积金额度：

  公积金月缴存额/缴存比例*个人还贷能力系数0.3*12(月)*实际可贷年限(男60岁，女55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

  还有两种方法计算公积金贷款额度，计算的较小值为上限。

  (1)申请贷款人缴存住房公积金余额的10倍。

  (2)房屋价格*(1-规定的贷款首付款比例)。

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• 答 热心网友 2018.07.18 28555

  计算公积金贷款额度需要知道的是公积金贷款有最高额度的限制，并不能超过这个额度。

  (1)贷款人一人在正常缴存公积金的情况下最高可贷额度为30万。

  (2)贷款人夫妻两人都正常缴纳住房公积金的情况下，最高可贷额度为50万元。

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