问我想给父母在农村买一套房，请问可以申请住房公积金贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.07.16 2968

  在农村买自建房不能申请住房公积金贷款，申请公积金贷款的条件为：

  1、借款人是城镇户口;

  2、借款人本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

  3、借款人有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、借款人有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;

  5、借款人有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

  6、借款人同意办理置业担保或抵押物财产保险;

  7、借款人同意住房公积金管理规定的其他条件。

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• 答 热心网友 2018.07.16 2968

  农村自建房是不可以申请公积金贷款的。

  农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以不能办理公积金贷款。

  住房公积金贷款只能用于出让土地的贷款，宅基地和集体土地，村民只有使用权，没有所有权，不能办理抵押手续，所以不可以办理公积金贷款。

  不过可以在购买建材、施工、建房子上使用住房公积金。

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