问二手房一般怎么办理公积金贷款啊？

• 答 我爱卡 2018.07.03 1589

  二手房办理公积金贷款流程有：

  1、买方资质审核

  购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验：核验最快10天出结果。

  2、网签

  准备所需材料，去房管局取号，填表即可;若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。

  3、评估

  一般需要5-7个工作日出评估报告。

  4、初审

  资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。

  5、面签

  银行面谈并和银行签各种合同和保证书。

  6、银行批贷

  面签后5-7个工作日批贷。

  7、签借款合同

  8、缴税

  税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。

  9、过户

  产权变更以不动产登记为准。

  10、银行放款

  不动产登记证明后15-20的工作日。

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