问长沙市的二手房如何办理公积金贷款啊？一般贷款额度有多高啊？

• 答 我爱卡 2018.07.02 4162

  在长沙市购买二手房的家庭，只要连续缴纳12月公积金，并且账户有余额就可以办理公积金贷款的，一般最多都能贷到60万。长沙市使用住房公积金购买二手房时，一般共分七步，办理流程有：

  一、你首先要去长沙市的公积金管理中心咨询二手房贷款的相关政策,并领取申请表;

  二、你需要向长沙市公积金中心提交你购房贷款所需的基本资料;

  三、市住房公积金中心受理你的申请后，审批确定贷款额度及年限;

  四、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;

  五、当你在办理交易过户后，你需要拿着你的产权证及契税完税发票到公积金管理中心，要求公积金管理中心给你开具贷款承诺书，然后到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》；

  六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;

  七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

  
  

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• 答 热心网友 2018.07.02 4162

  长沙市的二手房公积金贷款额度的计算方法如下：

  1、所购的二手房的公积金贷款额度最高不超过总房价的70%;

  2、你自己缴存公积金的话，较高可贷额度为30万元;

  3、你可以与你老婆作为共同购买人，这样的较高可贷额度为60万元;

  4、如果你是军官的话，你可以按照较高贷款额度确定其贷款额度。

  
  

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