我之前申请了住房公积金贷款，但是最大额度只有40万，不够用怎么办？
住房公积金贷款额度不过用，你可以申请组合贷款。组合贷款就是符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。
组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
住房公积金贷款额度不过用，去申请组合贷款吧。商业贷款的利息高一点，当时相对的贷款额度也比公积金高，只要银行审批通过了，贷款金额肯定是够用的。
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