问我想在我老家湘潭市买房，湘潭市住房公积金贷款额度怎么计算？

• 答 我爱卡 2018.06.12 4268

  湘潭住房公积金贷款额度的计算，要根据湘潭住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

  1.按照湘潭住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

  (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

  2.按照湘潭贷款最高限额计算的可贷额度

  一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

  3.按照湘潭贷款比例计算的可贷额度

  对购买湘潭首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买湘潭经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;

  对购买第二套湘潭住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

  湘潭市城区与县(市)住房公积金个人住房贷款最高额度标准不统一。其中，城市两区个人住房贷款最高额为40万元，而县(市)贷款最高额为30万元。

  
  

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