问二手房的公积金贷款的首付一般应该怎么算啊？

• 答 我爱卡 2018.06.07 2303

  你好，据我所知，现在当你首次使用公积金的时候，你的这个套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。

  
  

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• 答 热心网友 2018.06.07 2303

  你好，据我在国家发布的文件栏看到，现在的二手房公积金贷款最低首付比例一般是不低于所购房屋价格的两成的。现在的二手房有一个评估价，银行要对你的房子给一个评估价,并看你报出的房屋成交价,这二者取最低做为货款参考值。如果你是纯公积金货款，那只能货出参考值的70%。你自己就要承担首付要3成。但如果你是组合货款,也就是说公积金额度达不到你想货款的数目,那组合货款可以货出80%,首付只要2成就行。

  
  

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