问如何使用这个住房公积金贷款购买我的房子啊？

• 答 我爱卡 2018.05.28 1692

  你问如何办理公积金贷款，其实在办理公积金贷款的时候，你还需要满足申请住房公积金贷款的基本条件：

  1、有本市常住户口;

  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

  4、连续6个月按月足额缴存住房公积金;

  5、个人信用良好。

  办理住房公积金贷款所需的资料及流程：

  ①“住房公积金贷款申请审批表”

  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;

  ③合法有效的购房合同原件3份。

  ④提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件。

  文件准备齐全后，本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.28 1692

  当你使用住房公积金办理贷款的时候，你需要注意这些办理流程：

  1、领取申请表;

  2、向市公积金中心提交贷款申请资料：(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件;

  3、市住房公积金中心受理借款申请人资料;

  4、到房产局、土地局办理权证交易过户手续;

  5、与银行签订贷款合同;

  6、到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;

  7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

  
  

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