问滁州市住房公积金贷款额度是多少？

• 答 我爱卡 2018.05.18 8468

  以家庭为单位，夫妻双方缴存住房公积金最高可贷45万元，夫妻一方缴存住房公积金最高可贷35万元。

  购买商品房，套型面积90m2以下住房，首付不得低于20%;套型面积90m2以上住房，首付不得低于30%;其他住房首付不得低于30%。

  以家庭为单位，二次利用住房公积金贷款购房，原贷款已还清，首付不低于60%，贷款利率上浮10%;不发放第三次住房公积金个人贷款。

  具体可贷额度要根据购房金额、职工家庭的可支配收入、借款人工作年限及住房公积金月缴存额等情况综合确定。

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• 答 热心网友 2018.05.18 8468

  这是要看你与银行签订的合同中规定你是按哪种贷款方式算的。

  如果以房屋自身的价格来计算。这种计算方式，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。以下情况，贷款额度不超过房屋价格的80%商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

  按贷款申请人的还贷能力计算。(1)贷款申请人本人贷款。具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×40%-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

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