问外地人该怎么办理异地公积金贷款业务啊？

• 答 我爱卡 2018.05.17 1683

  根据国家国务院办公厅新下发的文件可以获悉，现在的异地买房一样可以使用公积金贷款，但是这并不代表你只要缴存了公积金就够了,你还要满足其他的条件才可以。那么,异地公积金贷款购房时候需要什么的条件?

  1、连续并且足额缴存了住房公积金6个月(含)以上,能够申请住房公积金的个人住房贷款。

  2、住房公积金的贷款对象是购买了首套自住住房，还有这是第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

  3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。

  4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.17 1683

     

  异地公积金购房业务已经如火如荼的发展起来了，因为住建部近日发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，推进住房公积金异地贷款的业务，支持缴存职工异地购房需求。在异地购房时应该注意什么呢?

  1、当地购房政策

  在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

  2、当地看房

  异地购房的主要障碍是如何细致了解房屋状况。不能全权托付给中介，要亲自去当地看房，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

  3、估算

  算一下手头的资金，打算手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，这样就增加了购房的资金成本，建议在购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。

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