问二手房公积金贷款需要满足那些条件？

• 答 我爱卡 2018.05.16 1769

  你好，办理二手房公积金贷款的条件，除了对公积金缴纳的原因，就主要是对二手房的要求了。

  二手房公积金贷款需要满足以下条件：

  1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款;

  2、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款;

  3、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30%的首付款;

  4申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。

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• 答 热心网友 2018.05.16 1769

  你好，二手房办理公积金贷款是与首套房基本上是相同的，条件要求也差不多。需要注意的是，你买的二手房需要提供房产证，否则是办理不了的。

  1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

  2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

  3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

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