问佛山市首套房公积金贷款，首付比例有多高啊？

• 答 我爱卡 2018.05.11 2752

   

  一般来说，住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款待遇，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。你说到首付比例，这就要看你的征信与个人购房款的多少了，一般情况下，佛山首套房公积金贷款额度会参考一下标准：

  1.只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

  2.明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人高不超过15万元;

  3.累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人高不超过30万元;

  4.累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人高不超过40万元。

  5.放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高30%、贷款利率上浮10%这两项规定。

  6."购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款"的旧规也一并被取消。

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• 答 热心网友 2018.05.11 2752

      

  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，公积金贷款购房时，一般的首付比例都是2成左右，剩余8成需要贷款还款。一般来说，佛山首套房公积金贷款时间有所不同，你需要了解一下：

  1、佛山公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

  2、购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期(月);

  3、购买二手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期(月)，贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。

  
  

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