问我是杭州人，我想要办理住房公积金贷款，杭州的住房公积金贷款是怎么计算的？

• 答 我爱卡 2018.05.10 1733

  你可以去杭州住房公积金贷款管理中心网上进行计算，每个人的公积金贷款计算出来都是不一样的，它需要考虑的条件很多，每个人想要贷款的额度也是不一样的，其他条件也是不一样的。

  申请住房公积金贷款需要满足以下条件：

  1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

  2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

  3、购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

  4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

  5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

  6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.10 1733

  你可以去杭州本地的公积金管理中心找相关工作人员帮你算一下，或者你可以去银行找银行的工作人员帮你算一下，住房公积金贷款计算需要根据你的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，你最好找有关人员帮你算一下。

  
  

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