问现在在福州，二手房的贷款政策怎么样?贷款需要符合什么条件？

• 答 我爱卡 2018.03.20 2950

  目前没什么新政策。二手房贷款首付需要五成。不知道您采用商业贷款买房还是住房公积金贷款公积金贷款买房呢?若是商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7.05%，住房公积金贷款买房五年以上贷款利率为4.9%。二手房贷款申请条件是：

  1.具有完全民事行为能力的自然人;

  2.具有城镇常驻证明或本市户口;

  3.在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;

  4.至少首付房款三成以上;

  5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.20 2950

  可以去当地的银行询问，只要符合银行规定的相关规定就可以进行贷款。

  现在银行针对二手房贷款做了以下政策:之前办理过购房贷款结清后再贷款的人仍属于首套房,如果没有结清的话再办理贷款就算是二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。

  
  

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