问已经办理按揭贷款的房子还能贷款吗？应该怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.03.22 2483

  按揭的房子是可以再贷款的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为借款人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。当然，不同的机构对贷款的要求是不同的。可以去咨询当地的机构或者银行。

  按揭房再贷款需要进行的流程：

  1.提供给银行需要的资料，例如身份证、结婚证等信息;

  2.银行对房产评估;

  3.银行审核资料并办理相关手续;

  4.赎楼并解押;

  5.抵押登记;

  6.重新开始还款。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.22 2483

  就目前来说，有多间银行表示还在按揭中的房子是可以再抵押贷款的。可以再进行办理有以下处理方式：

  1.加按，在原来的贷款银行增加贷款，银行就会对你的房子进行评估，根据房子的估值，结合银行政策，发贷加按款项;

  2.可以申请提前还款，偿还所欠款项，重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款，可做垫资业务，即某按揭公司，或担保公司，帮你偿还贷款(要收入垫资费用)，然后再向银行贷款。

  
  

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