问购买学区房建行能申请组合贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.11.07 2479

  可以的，公积金和商业贷款的利率分别为：

  公积金贷款：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

  商业贷款：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。

  
  

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• 答 热心网友 2017.11.07 2479

  可以办的，不过在申请组合贷款购买房子时，面签初审要提供的材料如下：

  ①申请人及共同申请人身份证明：身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页);

  ②已婚者提供：婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等)，组合贷款原则上配偶需为共同申请人，到现场签字(如不能，应出具经公证的授权委托书);

  ③共同申请条件：共同申请人提供资料同申请人。注：共同购房人必须共同申请贷款，且要与公积金贷款保持一致

  ④网签合同(经纪人提前为客户准备好);

  ⑤活期储蓄卡或存折2个(一张还公积金一张还商贷)：用于还款，必须为申请人姓名，账号与公积金还款账号要分开;

  ⑥学历证明：具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明;

  ⑦申请人所在工作单位开具的收入及职业证明：加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本并加盖公司章;

  ⑧申请人为法人代表或高级管理人员：收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单，公司营业执照等;

  ⑨其他材料：大额财产证明，如大额定期存单、汽车行驶证、房产证等。

  如果采用组合贷款购买房子，在面签之前一定要将所需要的材料准备好。

  
  

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