问没买公积金想公积金贷款如何办？

• 答 我爱卡 2017.12.11 7264

  没有公积金办不了公积金贷款，公积金贷款有要求必须要缴纳满六个月以上才能够使用公积金贷款，而且贷款有限额，一般不超过账户余额的15倍，最高贷款额也有规定。如果你没有公积金可以使用你配偶或是父母的公积金贷款，如果都没有，您可以考虑下 抵押贷款或者个人 信用贷款。抵押贷款只需要您提供抵押物，就能审批，审批速度相对比较快，额度也高。信用贷款可能没有抵押 贷款额度那么高，但是只要求申请人个人信用良好即可申请。您可以根据自身情况选择适合自己的贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.11 7264

  单位没有公积金，所以不能用公积金贷款买房，可以申请按揭 ，即选择商业贷款方式，利率比公积金要高一点 房产公司和中介公司都会帮代办贷款手续。

  按揭贷款申请条件：

  1、具有 城镇常住户口或有效居留身份;

  2、具有 稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

  3、具有 所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

  5、具有 购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

  6、 贷款银行规定的其他条件。

  按揭贷款买房所需资料：

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  
  

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