问买房子用组合贷款方式，商贷和公积金贷款的利率都是多少？

• 答 我爱卡 2017.10.23 8636

  　　商业贷款：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外， 278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。

  　　目前首套房平均利率最低的城市TOP10分别是上海4.89%、厦门4.99%、大连5.03%、东莞5.06%、西安5.08%、昆明5.10%、乌鲁木齐5.11%、沈阳5.13%、成都5.15%、太原5.15%。

  　　公积金贷款利率比商业贷款要低很多，5年以上利率为3.25%，5后以下的利率为2.75%。

  
  

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• 答 热心网友 2017.10.23 8636

  公积金贷款：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款的基础利率为4.9，分为等额本金和等额本息两种还款方式，商贷有些银行会有9折的优惠。

  
  

  
  

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