问请问在郑州如何申请住房公积金贷款？需要什么条件？

• 答 我爱卡 2017.12.12 3806

  根据郑州住房公积金管理中心的有关规定，申请郑州住房公积金贷款借款申请人必须提供以下办理材料：

  1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。

  2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。

  3、出租车从业者提供从业资格证复印件。

  4、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。

  5、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。

  6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。

  7、《房屋预告登记证明》复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房产除外)。

  8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

  9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

  10、借款人用于还款的银行帐号。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.12 3806

  郑州公积金贷款流程：

  1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭);

  2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续;

  3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议;

  4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款;

  5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。

  提示：贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。郑州住房公积金贷款办理地点：在郑州市区内购房的到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理;在上街区及县(市)购房的到对应分中心和管理部办事大厅办理。

  贷款条件

  1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在郑州市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

  2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

  3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

  4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;

  5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

  6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

  7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

  
  

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