问抵押消费贷款是怎么回事？

• 答 我爱卡 2017.10.20 2502

  　　抵押消费贷款的条件如下：

  (1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

  (3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

  (4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  (5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

  (6)有购房合同、协议或有关批准文件;

  (7)贷款银行规定的其他条件。

  　　如果不满足上述条件，推荐尝试小额贷款平台，如平安i贷、功夫贷等。

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• 答 热心网友 2017.10.20 2502

  　　当下比较火的贷款是网上申请的各种贷款口子，因为门槛低且不需要抵押和担保，从而受到了很多用户的追捧。

  　　抵押消费贷款的种类有以下几种：

  　　(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

  　　(2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;

  　　(3)为城八区及近郊区房产;

  　　(4)建造年代为82年以后的个人房产;

  　　(5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

  　　

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