问郑州的新密地区，首套房能在广发办理贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.19 1792

  是可以的，如果你是想按揭贷款，买房子办理贷款是没有地域限制的，可以直接去广发银行申请办理房贷，提交资料，材料齐全，是比较容易通过的。

  广发银行申请按揭贷款放入条件：

  (1) 借款人具有完全民事行为能力; (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;

  (4) 能提供购买自住住房的有效合同或协议; (5) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;

  (6) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;

  (7) 借款人同意办理住房抵押和保险; (8) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估;

  (9)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息，这既能让银行有保险，也可以避免你忘记还款所带来的后果。

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• 答 热心网友 2018.04.19 1792

  广发银行按揭贷款对象和条件

  借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：

  (1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;

  (2)有稳定的职业和收入;

  (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

  (4)提供银行接受的担保;

  (5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;

  (6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;

  (7)银行规定的其它条件。

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