问郑州组合贷款购房，商贷会有有折扣吗？

• 答 我爱卡 2018.04.20 2082

  你好，一般来说，是没有折扣的，组合贷款就是利率不同，具体情况，建议你咨询你申请组合贷款的银行，不过，如果有优惠，银行工作人员在你办理时应该会通知你，

  组合贷款申请程序：

  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;

  初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

  两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户;

  在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

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• 答 热心网友 2018.04.20 2082

  你好，组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。

  银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。

  在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;

  最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款。

  这样节省的利息就很可观。

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