问在上海能用公积金贷款购买经济适用房（平价房）吗？

• 答 我爱卡 2017.12.13 2777

  买经济适用房是可以用公积金贷款的，但是前提是你得符合公积金贷款的申请条件， 如下所示：

  (一)具有上海市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;　具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。

  (二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

  (三)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

  (四)公积金中心规定的其他条件

  (五)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.13 2777

  买经济适用房使用公积金贷款的材料：

  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (3)合法的商品房购房合同或协议;

  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

  (6)有效的担保证明;

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  
  

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