问在苏州公积金贷款买房，请问该怎么办理？

• 答 我爱卡 2017.12.13 3328

  苏州公积金贷款条件：

  1、借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

  2、无公积金贷款余额;

  3、首次或第二次办理公积金贷款;

  4、购买苏州市范围内的自住住房，包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

  5、购买住房的首付款不低于规定比例;

  6、能够落实贷款担保;

  7、选择保证担保方式的，所购住房所属房地产开发企业应按规定办理楼盘备案手续。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.13 3328

  下面为你介绍一下苏州公积金贷款的相关信息

  苏州公积金贷款买房规定：

  1、具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;苏州公积金贷款人士需要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。

  2、提供委托人认可的担保;苏州公积金贷款借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;符合委托人规定的其他条件。

  3、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

  苏州公积金贷款买房申请流程：

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  
  

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